买房须知的18个常识是什么?24条买房小常识必须知道的购房知识
1、买房须知的18个常识是什么?
1、买房子最好买1期开发的,不仅价格便宜而且质量好。
2、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是1条小路,也有发展成菜市场的潜力。
3、不要买顶层,顶层比较容易出现漏水现象,修理起来比较麻烦且耗时。
4、不要买2层,1般厨房下水道是2层往上1条,1层独立1条。这样2层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
5、窗子外侧1定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。
6、窗户的纱窗1定要买内置的,否则掉在地上还好,掉下来打到人了可不好。
7、窗户推拉式比较好,在中间关的,密封性好。
8、卫。
2、24条买房小常识必须知道的购房知识
买房之前有必要先了解1些购房知识,今天小编就给你盘点1下购房时常常用到的名词解析。
1、购房小常识:什么是商品房? 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商**企业)开发、经营、销售的房产。
2、购房小常识:什么是集资房? 集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人3方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的1种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
3、购房小常识:什么是安居房? 安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的1类)。是。
3、买房须知的18个常识新手买房
买房须知的18个常识:
1、选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。
2、了解房屋的类型,是期房还是现房。
3、选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。
4、买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。
5、需要贷款买房的,银行的流水账要做的够好才能通过贷款,否则很难通过贷款。
6、购买2手房要实地考察,避免购买的2手房设施不完善,房屋质量有问题。
7、签购房合同时要看清各项条款,不能掉入条款陷阱。
8、了解相关的住房公积金政策。
9、。
4、买房要知道哪些常识?
对很多没有购房经验的业主来说,往往会比较依赖售楼部的销售人员,但其实大多销售人员在介绍的时候,都会偏向房子的优点,而忽略1些房子的不足之处,因此,业主必须要了解1些相关购房常识才行。那么,买房须知的18个常识有哪些?下面就跟小编1起来简单的了解1下吧。
1、决定房子好坏的因素有很多,比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等,尤其是品牌地产商是非常重要的,他们会有自己的物业公司,整体的素质会好很多。
2、买房的时候,不能只看1个楼盘的好坏,更应该关注购房者自身的经济条件,选择适合的房子非常重要。
3、并不是地段好的小区就是高档小区,其中还有小区的配套情况、治安管理情况以及建筑外观的好坏等等,只。
5、买房需要了解什么常识
买房、签约时应注意:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备1部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。
4、列明应交费用清单,避免乱收费。
5、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
6、签订尽可能详细的补充协议,或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何。
6、买房须知的常识有哪些?
。