24条买房小常识：新手必须知道的购房知识,买房须知的18个常识
1、24条买房小常识：新手必须知道的购房知识
买房之前有必要先了解1些购房知识，今天小编就给你盘点1下购房时常常用到的名词解析。
1、购房小常识：什么是商品房? 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商**企业）开发、经营、销售的房产。
2、购房小常识：什么是集资房? 集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人3方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的1种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
3、购房小常识：什么是安居房? 安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的1类）。是。
2、买房须知的18个常识
1、查看5证，所谓5证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。1般好的开发商资质高、资金充足。
3、不可1味买大，看房1定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
4、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
5、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东。
3、买房须知有哪些 18个常识1定要知道？
气运对于买房而言至关重要，毕竟买房的气运与你的运势之间是相互关联的，所以当你按照气运中的讲究和常识去购买房子的时候，必然是可以购买到气运很好的房子的，但如果你买房若是能够讲究气运自然更好，毕竟买房的气运与你的运势之间是相互关联的，所以当你按照气运中的讲究和常识去购买房子的时候，必然是可以购买到气运很好的房子的，但如果你所购买的房子根本不符合气运中的讲究，会影响到今后的运势发展。 常识1，买房的时候要注意房间的格局，房间内的格局如何与房屋的气运相关，倘若房间内的格局不正，那么这样的房子气运不好。 常识2，户型也是很重要的因素之1，如果你所购买的户型是缺角的户型，则会严重的影响着你往后的家运。 常识3，在买房的时候要注意周围的光线，光线强弱与气运。
4、买房须知的常识有哪些？
1、查看5证，所谓5证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。1般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交1定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北。
5、买房须知的18个常识新手买房
买房须知的18个常识：
1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。
2、了解房屋的类型，是期房还是现房。
3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。
4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。
5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。
6、购买2手房要实地考察，避免购买的2手房设施不完善，房屋质量有问题。
7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱。
8、了解相关的住房公积金政策。
9、如。
6、买房的基本常识是什么
1、挑选靠谱的房产中介公司企业，最好有名气的企业或者立即到新楼盘的售楼部去买房，那样确保了买房的真实度，不易受骗上当，出了难题也是有处理的地区。
2、掌握房子的种类，是预售房还是现房。预售房就是指这些都还没建设进行的，不可以马上交付应用的房子，这类种类的房子购买后也要等1段时间才可以室内装修搬入。现房是付清款就可以交付应用的，室内装修之后就能搬入了。
3、挑选部位很重要，地区好些，在大都市要挨近枢纽站，有利于交通出行。最好要挨近大型商场、院校这种地区。
4、购房时需看住宅小区的服务设施完不健全，是否好用。园林绿化标准是否够好。
5、需要贷款购房的，金融机构的流水账单要做的够好才可以根据贷款，不然难以根据贷款。
