买房流程和注意事项有哪些,买房注意事项有哪些？

1、买房流程和注意事项有哪些

作为购房新手而言，可能对买房的相关知识并不是很了解，更别说知道买房流程和注意事项了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单介绍下。 买房流程和注意事项有哪些

1、买房流程： 1：着手准备买房 首先，你需要按照自己的经济情况来预估购买力，并且按照工作及生活所需，决定房子的面积、楼层以及朝向等。 2：挑选房源 比如：从报纸、网络或有关房产网上查询，并且购房者需综合多种渠道，来全方位的考察房屋信息。 3：实地看房 当然，在实地看房之前，你需要对容积率、公摊以及户型等方面的知识有1定的了解才行。如果购买的是现房，可以直观的看到房子的构造户型等。当然，如果你购买的是期房，那就只能以户型图作为选房依据。此时，购房者们1定要掌握查看户型图的技巧。通常情况下，选房可以从房子的这几个方面来决定，比如：地段、价格、周边规划、配套、房屋朝向等等。 4：谈判签定买卖合同 房子看好之后，接下来就是进入跟售楼人员进行谈判阶段。比如：签署购房合同是买房过程中尤为重要的1个环节，因为买卖双方必须将自己的权利和义务落实到文字上，尤其是房子面积、付款方式以及物业状况等。 5：办理贷款 按照自己的财力和所购住房的相关条件来考虑贷款金额、年限等。并且是由售楼人员来协助银行办理贷款手续。 6：交房验房 交房过程中，必须找1位专业人士来帮忙验房，尤其是墙地面质量、门窗、厨卫间防水等。

2、注意事项

1、选择开发商：必须选择5证齐全的房产开发商，因为代表了开发商建造的房子是合法的。

2、选择楼盘：选择楼盘的同时，还应该知道房子的产权性质、年限等。 编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房流程和注意事项也有了进1步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

2、买房注意事项有哪些？

买房注意事项：　　1.前期准备：最好是做1个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存1点钱进去。　　2.贷款尽量贷整数：大部分银行贷款是按照整数贷的。　　3.买房前尽量少辞职：尽量在1个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。　　4.尽量让开发商挑银行：如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法。 　　购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：　　

1、具有法律效力的身份证明。　　

2、固定经济收入证明。　　

3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。　　

4、贷款行要求的其他文件。 　　买房注意事项：　　1.应该根据经济实力来选择房屋的价格及大小；　　2.应注意开发商的实力和信誉；　　3.应当把公积金贷款放在第1位；　　4.注意个人征信情况；　　5.购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长；　　6.处于还款初期的借款人提前还款比较划算；　　7.还清贷款撤销抵押；　　8各类合同莫遗失。 以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！。