房屋维修基金用途有哪些,房屋维修基金维修基金的常识有哪些

1、房屋维修基金用途有哪些

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。扩展资料： 根据《住宅专项维修资金管理办法》：第十8条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。 第十9条住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相1致的原则。 第2十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（1）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（2）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（3）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。 第2十1条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。 第2十2条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（1）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（2）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积3分之2以上的业主且占总人数3分之2以上的业主讨论通过使用建议；（3）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（4）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（6）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。参考资料来源|：百度百科-房屋维修基金。

2、房屋维修基金维修基金的常识有哪些

法律分析：房屋维修基金维修基金的常识有：房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，1般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第7条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3、央企背景基金公司有哪些

央企背景基金公司天弘基金，华夏基金，易方达基金，汇添富基金，广发基金，南方基金，嘉实基金，博时基金，工银瑞信基金，银华基金。天弘基金是目前国内最大的单只基金，1直处于行业的领先地位。2013年天弘基金推出首只互联网基金—天弘增利宝货币基金（余额宝）。2014年年底，天弘基金公募资产管理规模5898亿元，排名行业第1。截至2016年6月30日，天弘基金用户数超过3亿人，是国内用户数最多的公募基金公司。2018年12月6日，天弘基金代理的惠理价值基金获准注册，成为内地与香港基金互认安排下的北上互认基金，这也是天弘基金获委任为内地代理人的第3只北上基金。

4、科研基金项目有哪些？

中国的科研基金主要有以下几种： 1国家自然科学基金重大项目……重大突破的研究高层次国内领先 2国家自然科学基金重点项目3.15前突破性进展的研究高层次国内领先 3国家科技攻关项目5年规划的第1年攻克热点难点问题高层次国内领先 4国家863项目5年规划的第1年重要技术领域高层次国内领先6国家自然科学基金3.15前基础和应用不限具备基本不限或18(包括青年基金)基础研究条件(≤35岁) 7国家跨世纪人才基金1～3月……突出成果≤45岁 8卫生部科学基金每2年1次应用研究不限具备基本优先优4或20(课题或项目)(4-5月)为主研究条件秀青年 9教育部骨干教师资助计划10片基础和应用基础高次层较好≤45岁 10卫生部优秀人才基金1次/年创新性研究中级以上……≤40岁 11国家中医药管理局科学基金(包括青年基金)每2年1次(3-4月)应用基础和开发研究不限 良好研究基础≤35岁 12国家教委博士基金1次/年基础和应用研究高级人才博士点13国家教委留学回国人员基金随时受理科研博士等启动科研 14中国博士后基金6月或12月科研博士后基本工作条件 15卫生部回国人员启动基金4月和l0月科研回国未满1年 16霍英东研究基金每逢双年12月教学或研究博士独立工作≤35岁 17省科委科学基金(包括青年基金)10月/年基础和应用研究不限较好≤35岁 18省教委科研基金(包括青年基金)3月科研中级以上基本工作条件不限或≤35岁 19省卫生厅科研基金(包括青年基金)2月应用研究为主不限……≤35岁 20省中医药管理局科研基金6月应用研究不限 21省青年科学基金7月基础与应用基础博士后基本工作条件≤35岁2～4。

5、基金定投的常识

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6、什么是基金清算？基金清算有哪些条例规定

基金清算是指在基金合同终止后，基金管理人封闭基金的全部投资行为，以期在1定时间内出清基金资产并进行结算的过程。基金清算是基金合同的必要程序之1，它涉及到基金份额持有人权益的保障问题。 在中国，基金清算受到《基金法》、《基金管理办法》、《证券投资基金信息披露管理办法》等法律法规的规定，其中主要规定如下： 1.基金合同到期或者基金合同规定的其他终止情形发生时，基金份额持有人有权请求基金管理人进行清算。 2.基金管理人应当在法定期限内将基金的财产进行清算，并进行注销。 3.基金清算应当以公平、公正、诚实、勤勉、谨慎和保密原则为基础，保障基金份额持有人的利益。 4.基金管理人应当按照规定的程序进行资产估值，并制定清算方案，经过基金份额持有人大会或者基金托管人审核后实施清算。 5.对于不同类型的基金，有不同的清算方式和标准，如规模较小的基金可以实行现金清算，规模较大的基金可以通过上市交易等方式进行清算。 总之，基金清算是保障基金份额持有人权益的重要环节，需要基金管理人按照法律法规规定和合同约定，保证清算的公平、公正和合法性。